Prostorný mezonet 4+kk s předzahrádkou a zahradou

Nabízíme k prodeji nadstandardně řešený mezonetový byt 4+kk o celkové užitné ploše **97,77 m²** v klidné lokalitě Vysoký Újezd.

Byt se nachází ve dvou podlažích a nabízí promyšlenou dispozici pro pohodlné rodinné bydlení. V prvním nadzemním podlaží naleznete prostornou vstupní chodbu, světlý obývací pokoj s přípravou na krbová kamna a vstupem na předzahrádku, plně vybavenou kuchyň s moderními spotřebiči TEKA, praktickou šatnu, technickou místnost a samostatnou toaletu.

Druhé nadzemní podlaží disponuje třemi pokoji, ideálními pro ložnice či pracovny, a prostornou koupelnou s vanou a toaletou. K vybavení bytu patří kvalitní vinylové a plovoucí podlahy, dlažba, interiérové dveře CAG a vestavěný nábytek na míru. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel, v koupelně je navíc elektrické podlahové topení. K bytu náleží také **předzahrádka o velikosti 150,8 m²** se zahradním jezírkem a závlahovým systémem, navržená zahradním architektem, a **parkovací stání o velikosti 18,5 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Mezonetový byt 4+kk * Užitná plocha bytu **97,77 m²** * Zahrada **150,8 m²** s jezírkem * Parkovací stání * Příprava na krbová kamna * Plynový kondenzační kotel * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností

Obec Vysoký Újezd poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací, a zároveň nabízí vynikající dostupnost do Prahy. Okolí je ideální pro aktivní odpočinek, cykloturistiku a pěší výlety po Českém krasu. V blízkosti se nachází také golfový resort.