Prodej moderního bytu 4+kk s terasou v Praze 9

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 4+kk o ploše 97 m²** s prostornou terasou v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu Rezidence Magnólie, který disponuje pouze 12 byty a přilehlou zahradou.

Byt nabízí promyšlenou dispozici s obývacím pokojem a přípravou na kuchyňskou linku, ze kterého je vstup na **terasu o výměře 9,9 m²** orientovanou na jih do klidné zahrady. Další tři pokoje jsou orientovány na západ a sever. K bytu dále náleží koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, komora a předsíň. **Energetická třída A** zaručuje mimořádnou úspornost stavby.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **4+kk** * Podlahová plocha: **97 m²** * Terasa: **9,9 m²** * Energetická třída: **A** * Bezbariérový přístup * Příprava na klimatizaci a rekuperace * Možnost dokoupení garážového stání * Dokončení stavby: **květen 2027**

Rezidence Magnólie je situována v klidné části Vysočan, na okraji původní vilové zástavby a parku, přesto s vynikající dostupností. Stanice metra B - Vysočanská je vzdálena jen pár minut chůze, což zajišťuje skvělé spojení do centra Prahy. V blízkém okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, sportoviště a mateřskou školku. Okolí nabízí ideální podmínky pro relaxaci i aktivní život.