Prostorný půdní byt 4+kk 106 m² k rekonstrukci v Rousínově

Nabízíme k prodeji unikátní půdní byt s dispozicí **4+kk** a celkovou podlahovou plochou **106 m²** v klidné části obce Rousínov, Královopolské Vážany. Byt, **kolaudovaný v roce 2006**, nabízí potenciál pro modernizaci dle vašich představ a je ideální pro ty, kteří hledají prostor s možností vlastního designu.

Interiér bytu je navržen s důrazem na denní světlo, přičemž většina místností je orientována na **jihovýchod**. Dominantou je prostorný obytný prostor s kuchyňským koutem, který je prosvětlen vikýřovým oknem. Další místnosti jsou vybaveny střešními okny. Byt disponuje ložnicí s praktickou šatnou, koupelnou s rohovou vanou a samostatnou toaletou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel BAXI.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 4+kk * Podlahová plocha: 106 m² * Kolaudace: 2006 * Orientace: Jihovýchod * Vytápění: Plynový kotel BAXI * Stav: Vyžaduje rekonstrukci * Energetická náročnost: G (PENB nedodán)

**Lokalita:** Byt se nachází v Rousínově, v Jihomoravském kraji. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností a občanskou vybaveností. Okolí je vhodné pro relaxaci a trávení volného času v přírodě.