Krásný byt 4+kk s vlastní zahradou v Tuhaňi

Nabízíme k prodeji byt 4+kk o **celkové podlahové ploše 74,57 m²** v obci Tuhaň, okr. Mělník. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu a je ve **osobním vlastnictví**. K bytu náleží **zahrada o rozloze 83 m²**, dva sklepy a venkovní parkovací stání. Dům prošel zateplením v roce 2025.

Interiér bytu zahrnuje předsíň, obývací pokoj s kuchyňským koutem, menší pokoj/pracovnu, samostatnou ložnici a koupelnu s vanou. Kuchyň je vybavena moderní bílou linkou se spotřebiči v záruce do 11/2026. Topení zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel z roku 2025. Byt prošel v roce 2024 zdařilou rekonstrukcí, včetně nových elektrických rozvodů, podlah, oken a interiérových dveří.

Mezi hlavní přednosti patří zahrada s dřevěnou pergolou, studnou s užitkovou vodou, ideální pro relaxaci a pěstování. K dispozici jsou také dva sklepy pro úložný prostor a parkovací stání před domem.

Měsíční náklady pro 3 osoby činí 4.000 Kč. Obec Tuhaň nabízí mateřskou školu, restauraci, hřiště a obchod. Spádová základní škola je 2 km v obci Kly. Tuhaň je vzdálena 7 km od Mělníka s veškerou občanskou vybaveností. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusy do Mělníka a Prahy. Byt je **k dispozici ihned**.