Prostorný byt 4+kk s terasou v novostavbě u Brna

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o **celkové užitné ploše 112,2 m²** v moderní cihlové novostavbě z roku 2020 v obci Troubsko, jen kousek od Brna.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** a disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a dvěma dalšími pokoji. Součástí je moderní koupelna s vanou, sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a WC, a také samostatná toaleta. Praktický půdní prostor přístupný sklápěcími schody nabízí další úložný prostor a technické zázemí s bojlerem.

Mezi klíčové vybavení patří **klimatizace LG** v obývacím pokoji a dvou ložnicích, plně vybavená kuchyňská linka na míru s prémiovými spotřebiči a elektrické předokenní žaluzie. Podlahy pokrývá velkoformátová dlažba a vinylové podlahy, koupelna a toaleta jsou obloženy velkoformátovými obklady.

**Dominantou bytu je rozlehlá terasa o velikosti 39,5 m²** s osvětlením, zásuvkou a přívodem vody, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K bytu náleží **prostorná garáž o velikosti 58 m²** v přízemí domu, kterou lze přikoupit, nebo je možnost zakoupit až dvě parkovací stání před budovou. Byt se nachází v **novostavbě z roku 2020**.

Lokalita Troubska nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Brna. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity.