Prostorný byt 4+kk s balkonem v moderním projektu v Praze

Nabízíme k prodeji nadstandardní byt 4+kk o celkové podlahové ploše **116,3 m²** v prestižním projektu Ahoj, Vanguard v pražských Modřanech. Byt se nachází v **8. nadzemním podlaží** a díky své **jihozápadní orientaci** je po celý den krásně prosvětlený.

Dispozice bytu je navržena pro maximální komfort a praktičnost. Zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, **tři samostatné ložnice**, praktickou komoru pro úložné prostory, moderní koupelnu a samostatné WC. K bytu náleží také velkoryse řešený **balkon o výměře 19,5 m²**, ideální pro relaxaci.

Interiér je dokončen ve vysokém standardu 'fit out', který zahrnuje hotové podlahy, sanitu a přípravu pro kuchyňskou linku, což vám umožní doladit finální vzhled přesně podle vašich představ. Dům je vybaven nejmodernějšími technologiemi, jako jsou **posuvná velkoformátová okna**, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení a úsporné **tepelná čerpadla s fotovoltaikou**. K dispozici je také sdílená střešní terasa s úchvatnými panoramatickými výhledy na město.

Lokalita Prahy 4 – Modřan nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidného prostředí. V bezprostřední blízkosti naleznete lesní čtvrť Bělarii, Arcibiskupskou vinici a lesopark Hodkovičky, ideální pro procházky a sport. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra Prahy. Užijte si bydlení s nadhledem v dynamické a zároveň klidné části metropole.