Prostorný byt 4+kk s lodžií a klimatizací v Praze 4

Nabízíme k prodeji **skvěle dispozičně řešený byt 4+kk o velikosti 97 m²** v projektu Milíčovský háj v Praze 4 - Háje. K bytu náleží dvě komory (2,3 m² a 2,28 m²) a je umístěn ve **3. podlaží moderního domu z roku 2009 s výtahem**. Možnost přikoupení garážového stání (14 m²) v domě za 650.000 Kč.

Byt disponuje plastovými okny, plovoucími podlahami a **klimatizací rozvedenou do všech pokojů**. Bezpečnost zajišťují nejvyšší třídy bezpečnostní trezorové dveře. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči (kromě lednice s mrazákem). Koupelna nabízí rohovou vanu, umyvadlo se skříňkou a přípojku na pračku. Druhá koupelna je prosvětlená oknem a vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, toaletou a topným žebříkem. K dispozici je i samostatná toaleta s umyvadlem. **Okna obývacího pokoje s lodžií směřují na jih a západ**, zatímco ložnice jsou orientovány na jih.

K bytu náleží komora vedle bytu s možností připojení k bytu a další komora na patře. Dům a garáže jsou **zabezpečeny kamerovým systémem**. Vytápění a ohřev vody zajišťuje ústřední dálkové. Byt je vybaven video-telefonem pro otevírání vstupních dveří a vstupy do domu jsou na čip. Rozveden je kabelový internet a TV.

Měsíční poplatky činí **7.500 Kč včetně fondu oprav**. Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a možnosti pro sportovní vyžití. V blízkosti se nachází Milíčovské vrchy, Milíčovský les a rybníky. **Stanice metra Háje a autobusové spoje jsou vzdáleny pouhých 5 minut pěšky**. V krátké docházkové vzdálenosti najdete školy, školky, restaurace, Ice Arenu Kateřinky, fitness centra, nákupní centra (OC Opatovská, LIDL, Albert, Billa, Norma) a polikliniku. Byt je **okamžitě k nastěhování**.