Prodej bytu 3+kk 86 m²

Hledáte pěkné bydlení v klidné lokalitě ? Nabízíme Vám moderní byt 3+kk s užitnou plochou 86,41 m² s balkónem 8,90 m² v Radiměři. Byt se nachází ve 2. patře pasivního bytového domu s energetickou náročností třídy A, což zaručuje mimořádnou úspornost. Náklady na vytápění a ohřev teplé vody jsou 1500 – 2000 Kč. K bytu patří 2 parkovací stání č. 3 a 4. Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidném prostředí s dobrou občanskou vybaveností v dosahu. Do kolaudace je možnost jednat o ceně nemovitosti. Velikost místností Obývací pokoj + kk 27,98 m² Ložnice 14,54 m² Pokoj 18,25 m² Koupelna 5,16 m² WC 1,86 m² Chodba 13,87 m² Úložný prostor 4,75 m² Technické údaje Bytový dům je technologicky pasivní, zděná stavba z Ytongu s vnějším kontaktním zateplením. Strop je betonový, monolitický, pro zajištění akumulace tepla v přechodných obdobích. Oddělení bytů je stěnou z akustických cihel. Zateplení obvodového pláště domu je 28 cm polystyrenem a 50 cm je zateplení stropů tepelnou izolací. Izolaci v podlaze tvoří 20 cm vrstva polystyrenu. Okna a dveře jsou francouzská plastová s trojskly Fenstar Evolutive Energy pro pasivní domy. Okna mají předokenní žaluzie ISOTRA. Zastřešení je provedeno příhradovými vazníky se zateplením foukanou izolací. Vytápění je zajištěno centrálním tepelným čerpadlem. Tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s jednotkou NIBE F2120-16. Ohřev vody bude zajišťován tepelným čerpadlem s akumulační nádrží o objemu 250 l a zásobníkem teplé vody OKC 500 l pro celý dům. V bytech jsou rozvody podlahového topení s regulací v místnostech. V jednotlivých bytech budou osazeny pasivní rekuperační jednotky Atrea DUPLEX 380 ECV5.CP. Jednotky Duplex 5. generace patří díky širokým možnostem ovládání možnosti integrovaného dohřevu a předehřevu a velmi dobré kvalitě mezi nejvíce oblíbené jednotky. Ostatní technické informace najdete ve Standardech. Dne 28.4.2026 proběhla prohlídka s vedoucím stavebního úřadu na kolaudaci domu. Dům dostal přidělené číslo popisné. V následujících dnech bude vypracován protokol o kolaudaci. Prohlášení vlastníku je již připraveno. Radiměř je městys, kde se nachází základní občanská vybavenost, Mateřská škola, Základní devítiletá škola se školní družinou a jídelnou, nově vybudovaný kulturní dům s restaurací, sálem na divadelní představení, plesy a ostatní kulturní akce a prostorný salonek. V budově je i pěkná knihovna. Dále jsou v Radiměři dva obchody s potravinami, zdravotní středisko, pošta, kostel, dětská hřiště, víceúčelová hřiště. Radiměř je v dojezdové vzdálenosti cca 10 minut od Svitav, kde se nachází veškerá občanská vybavenost. Doporučujeme prohlídku tohoto zajímavého bytu.