Prostorný byt 3+kk u golfového resortu v Berouně

Nabízíme k prodeji **nadstandardní byt 3+kk o rozloze 81 m²** v atraktivní lokalitě Berouna, situovaný v soukromém areálu golfového resortu. Tento byt, zkolaudovaný v roce **2014**, představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost** s možností využití bohatého sportovního a relaxačního zázemí.

**Interiér bytu** je navržen s důrazem na prostornost a praktičnost. Dispozice zahrnuje předsíň (10 m²), dvě ložnice (17,4 m² a 15,4 m²), prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout (31,2 m²), koupelnu (4,1 m²) a samostatné WC s pračkou (2,9 m²). K bytu dále přísluší **velký sklep o velikosti 5,5 m²** a **předzahrádka s terasou o celkové ploše přibližně 12 m²**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: 3+kk * Plocha: **81 m²** * Předzahrádka s terasou: cca 12 m² * Sklep: 5,5 m² * Orientace: Jihozápad (obývací pokoj, terasa), Severovýchod a Jihovýchod (pokoje) * Energetická náročnost budovy: **třída B** * Parkování: Bezplatné na veřejném parkovišti cca 50 m od bytu * Výhody pro majitele: Možnost celoživotního členství v golfovém klubu za polovic, slevy na hrací poplatky, v restauraci a wellness (vířivky, sauna, bazén, fitness).

**Lokalita** nabízí jedinečnou kombinaci klidného bydlení v přírodě s výhledem na golfové hřiště a zároveň skvělou dostupnost. Nachází se pouhých pár minut od centra Berouna s veškerou občanskou vybaveností a snadným napojením na dálnici D5, která umožňuje rychlý dojezd do Prahy (cca 15 minut). Bezpečí zajišťuje **uzavřený areál s recepcí a ostrahou**.