Prostorný byt 3+kk s garáží a zahradou ve Velké Bystřici

Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 3+kk o celkové výměře 76,6 m² v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Velké Bystřice s vynikající dostupností do Olomouce. Byt se nachází v 1. NP cihlového domu z roku 1980.

**Interiér** bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,3 m²) s krbem, dva samostatné pokoje (11,9 m² a 10,3 m²), koupelna s vanou (3,2 m²), samostatné WC (1,3 m²) a předsíň s vestavěnými skříněmi (7,3 m²). K bytu náleží také **balkon** (2,4 m²) a **dva sklepy** (7,1 m² a 3,2 m²).

**Klíčové vlastnosti a vybavení**: * **Kompletní rekonstrukce** postupně probíhající od roku 2010 (nové rozvody vody, odpadů, elektřiny, plastová okna, podlahy). * Podlahy kombinují parkety a marmoleum, koupelna a WC jsou obloženy dlažbou. * Vytápění zajišťuje krb v obývacím pokoji a přímotopy (elektřina). * K bytu přísluší **garáž** (polovina dvojgaráže, 28,6 m²). * Možnost využití **části zahrady** (cca 65 m²) s altánem, bazénem a prostorem pro pěstování. * Dům je napojen na vlastní studnu s pitnou vodou. * Byt je orientován na **jihovýchod**.

**Lokalita** Velká Bystřice nabízí klidné bydlení v přírodě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu – škola, školka, obchod, sportovní areál i dětské hřiště. Výborná dopravní dostupnost do Olomouce (cca 15 minut autem, vlakem i autobusem). Měsíční náklady na byt činí 2.600,- Kč (SVJ) + spotřeba elektřiny a plynu.