Prostorný byt 3+kk po rekonstrukci v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji byt **3+kk o výměře 58 m²** v osobním vlastnictví, ideální jako startovací bydlení či investice. Byt prošel zdařilou přestavbou z původního 2+1, čímž vznikla praktičtější dispozice s větším obývacím prostorem.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost. Srdcem domova je prostorný obývací pokoj s možností umístění jídelního stolu. Kuchyňská část je dostačující a díky jejímu zmenšení vznikla další obyvatelná místnost. Koupelna s WC prošla rekonstrukcí a disponuje velkorysým vyzděným sprchovým koutem v nadčasových šedých tónech. K bytu náleží sklep a k dispozici je sdílená sušárna.

**Výhody:** * **Velmi nízké měsíční poplatky a fond oprav** * **Po rekonstrukci** * **Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností** * **Skvělá dostupnost na Prahu a Ústí nad Labem (D8)** * **Balkon ve sdíleném mezipatře**

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné části Roudnice nad Labem, v ulici Stavbařů. V blízkosti najdete klidovou zónu se skateparkem a budovaný lesopark. Veškerá občanská vybavenost je na dosah – Kaufland, nemocnice i skvělé dopravní spojení na Prahu a Ústí nad Labem.

O dům je nadstandardně pečováno, má novou střechu, stoupačky a vyměněná měřidla tepla. SVJ hospodaří efektivně bez úvěrů, což zajišťuje minimální fond oprav.