Luxusní klimatizovaný byt 3+kk s balkonem a výhledem na Prahu

Nabízíme k prodeji **exkluzivní podkrovní byt 3+kk o velikosti 115 m²** s balkonem 5,3 m², sklepem a úchvatným panoramatickým výhledem, situovaný v posledním patře historického domu na Praze 1.

**Interiér** bytu je promyšleně navržen a zahrnuje zádveří s oddělenou toaletou, mimořádně prostorný a světlý obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní, jídelní částí a relaxační zónou s posezením a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Dále byt disponuje hlavní ložnicí s vlastní koupelnou a pracovnou. Prostor vyniká **kontrastem dokonale provedených sádrových omítek a režného zdiva**, kamennými a dřevěnými podlahami a skleněnými mozaikami.

**Klíčové vlastnosti:** * **Klimatizovaný byt** s nadstandardním tepelným i hlukovým zateplením. * **Vlastní plynový kotel** zajišťující podlahové topení. * **Balkon** orientovaný do klidného vnitrobloku. * **Zařízený byt** prvotřídní kvalitou a designem. * **Schválená výstavba výtahu** během tohoto roku. * **Panoramatické výhledy** na Petřín a budovu Národního divadla.

**Lokalita** na pomezí Nového Města a náplavky patří k nejžádanějším adresám v širším centru Prahy. Kombinuje pulzující městský život s pěší dostupností historického centra, bohatou gastro a kulturní scénou. V bezprostřední blízkosti naleznete Vltavu, Karlovo náměstí, Národní třídu a nespočet kaváren a bister. Velkou výhodou je také **blízkost Farmers' Saturday market** na Náplavce. Vše důležité od obchodů po MHD je dostupné během několika minut pěšky, což činí lokalitu ideální pro život bez auta.