Prodej bytu 3+1 s lodžií a parkováním v Nymburce

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o **celkové podlahové ploše 81,7 m²** s lodžií 7 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě Nymburk – ul. Vodárenská. Jedná se o jednu ze dvou bytových jednotek v rodinném domě, což zaručuje **vyšší míru soukromí a klidné bydlení**. Byt bude vymezen jako samostatná jednotka s vlastním elektroměrem a plynoměrem.

Byt je **ihned připraven k užívání** a nabízí praktické uspořádání 3+1. K bytu náleží lodžie o velikosti 7 m², ideální pro relaxaci. Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**, což umožňuje flexibilní kontrolu nad náklady.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří **vlastní parkovací stání** přímo na pozemku, což je v této lokalitě velkým benefitem. Dále je zde výhoda pouze dvou bytových jednotek v domě a absence fondu oprav. Velkým bonusem je možnost zakoupení celého domu, což představuje zajímavou investiční příležitost nebo řešení pro vícegenerační bydlení.

Lokalita Nymburk nabízí veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní dostupnost. V okolí naleznete obchody, školy, školky a sportoviště. Tato nabídka je ideální pro rodiny hledající klidné a komfortní bydlení s dobrou dostupností.