Prostorný byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 3+1 s dispozicí 75 m²** v atraktivní lokalitě Brno-Obřany, na ulici Fryčajova. Byt se nachází ve **4. patře cihlového domu s výtahem** a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, přičemž do centra Brna dojedete tramvají za pouhých 20 minut.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na soukromí a praktičnost. Všechny obytné pokoje jsou **neprůchozí**, což je ideální pro rodiny s dětmi. K bytu náleží **prostorný balkon o velikosti 6,48 m²**, přístupný z obývacího pokoje i kuchyně, který je jako stvořený pro relaxaci. Koupelna a WC jsou oddělené. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti 2,50 m².

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s obytnou plochou cca 80 m² (dle popisu) * **Balkon 6,48 m²** * **Neprůchozí pokoje** * **Cihlový dům s výtahem** * **Sklepní kóje 2,50 m²** * **Centrální dálkové vytápění a ohřev vody** * **Bezproblémové parkování** u domu

**Lokalita** Brno-Obřany je kouzelná čtvrť s bohatou historií, která nabízí kombinaci městského života a blízkosti přírody (Moravský kras, cyklostezka). V bezprostřední blízkosti domu naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně dětských hřišť, obchodů, škol a zastávky MHD. Byt je volný po dohodě.