Prodej bytu 3+1 v Abertamech - Vaše horská základna i investice

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o rozloze **cca 67 m²** v klidné lokalitě Abertamy v ulici Rooseveltova. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **vlastní horskou základnu** pro víkendové pobyty, prázdniny a zimní sezónu, a zároveň představuje **výhodnou investiční příležitost** s rozumnými provozními náklady.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje praktickou dispozicí 3+1, která zahrnuje samostatnou kuchyni, obývací pokoj a dva další pokoje, poskytující dostatek prostoru pro rodinu, návštěvy nebo jako pracovna. K bytu náleží **lodžie**, která nabízí příjemné venkovní posezení, a také **sklep**, ideální pro uskladnění lyží, kol a sezónního vybavení.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Dispozice 3+1** s obytnou plochou cca 67 m² * **Lodžie** pro venkovní relaxaci * **Sklep** pro úložné prostory * **Nízké provozní náklady** díky centrálnímu vytápění a teplé vodě * Dům po **zásadních investicích** (nová střecha, stoupačky) * Nízký fond oprav * Ideální pro **rekreační využití i dlouhodobý pronájem**

Lokalita Abertamy v Krušných horách nabízí vynikající podmínky pro **celoroční aktivní životní styl** – lyžování, běžkování, turistiku a cykloturistiku. Všechny tyto aktivity jsou doslova za rohem. Dům prošel významnými investicemi, včetně nové střechy a stoupaček, a disponuje nízkým fondem oprav, což zaručuje minimální neočekávané výdaje. Tento byt kombinuje komfortní bydlení s výhodnou investicí v atraktivní horské lokalitě.