Prostorný byt 2+kk s obřími terasami a výhledem

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+kk s možností úpravy na 3+kk** o celkové ploše 141 m², včetně dvou prostorných teras o rozloze 70 m² a komory. Byt se nachází v **7. nadzemním podlaží** moderního domu z roku 2009 v projektu Milíčovský háj v Praze 4 – Háje, jen **5 minut pěšky od metra Háje**.

Interiér bytu disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ložnicí a prostornou koupelnou s vanou a samostatnou toaletou. Plovoucí podlahy a plastová okna zajišťují komfort. V obývacím pokoji a kuchyňském koutě je **klimatizace**. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči. Praktické vestavěné skříně v předsíni poskytují dostatek úložného prostoru. Vnitřní dispozice je aktuálně upravena na 3+kk pomocí odstranitelných příček.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha: **141 m²** (byt 69 m² + terasy 70 m² + komora 2,3 m²) * Počet pokojů: **2+kk (s možností 3+kk)** * Podlaží: **7. NP** * Terasy: **70 m²** (západní 46 m², východní 24 m²) * Vybavení: Klimatizace, plovoucí podlahy, vestavěné skříně * Vytápění: Ústřední dálkové * Dům: Výtah, kamerový systém, vstupy na čip * K bytu náleží zděná komora

Lokalita Prahy 4 – Háje nabízí **kompletní občanskou vybavenost** a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete Milíčovský les a rybníky pro relaxaci a sport, stanici metra Háje (5 min. pěšky), školy, školky, restaurace, nákupní centra (OC Opatovská, Lidl, Albert, Billa) a zdravotnická zařízení. K bytu je možné přikoupit garážové stání v domě za 650.000 Kč.

Byt je k nastěhování od **31.07.2026**.