Prostorný byt 2+kk s terasou v klidné lokalitě Brna

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o celkové ploše **67,32 m²** v nově vznikajícím projektu Rezidence Jerlínka v žádané lokalitě Brno-Žebětín. Tento byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** bytového domu s výtahem a nabízí klidné bydlení s výhledem do zeleně, přesto s výbornou dostupností do centra Brna.

**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem o velikosti 30,90 m², který má přímý vstup na **velkorysou terasu (14,3 m²)**. Dále byt disponuje útulnou ložnicí (12,16 m²), moderní koupelnou s vanou (2,93 m²), samostatným WC (1,44 m²) a prostornou předsíní (5,59 m²). K bytu náleží také **sklepní kóje** o velikosti 2 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Podlahové vytápění** a **klimatizace** pro maximální komfort * **Venkovní žaluzie** a okna s **trojskly** pro energetickou úspornost * Nadstandardní provedení s možností klientských úprav * Moderní architektura s důrazem na soukromí a výhledy do přírody * Možnost dokoupení garážového stání nebo garáže

**Lokalita:** Projekt Rezidence Jerlínka je situován v klidné části Brna-Žebětína, obklopený přírodou (lesy, rybníky), ale zároveň s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školky, školy, obchody, restaurace). Skvělá dopravní dostupnost do centra Brna i na dálnici. Ideální pro milovníky aktivního životního stylu díky blízkým cyklostezkám a turistickým trasám.

Projekt je ve fázi výstavby s plánovaným dokončením a předáním v **březnu 2027**. Nabízíme výhodné financování s platebním harmonogramem rozděleným podle etap výstavby. Prodej přímo od investora, **bez provize**.