Nový byt 2+kk s lodžií a zahradou v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti **62 m²** v novém projektu Rezidence Modrásek, situovaném v malebném údolí obce Halenkov. Tento byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** a disponuje prostornou **lodžií o velikosti 11,4 m²** s příjemným výhledem. K bytu náleží také sklep o velikosti 6,6 m² a **vyhrazené parkovací stání**.

Interiér bytu bude dokončen ve vysokém standardu, včetně vinylových podlah, moderní sanitární keramiky a kvalitních 7-komorových oken s hliníkovými žaluziemi. Součástí dodávky není kuchyňská linka, což umožňuje budoucím majitelům individuální výběr. V případě včasného jednání je možné ovlivnit standardní vybavení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha bytu: **62 m²** * Lodžie: **11,4 m²** * Energetická třída: **A** (nízké provozní náklady díky fotovoltaice a tepelným čerpadlům) * Dokončení: Předpokládané dokončení projektu ve **3. kvartálu 2028** * Parkování: **1 parkovací stání** u domu

Rezidence Modrásek je navržena s důrazem na nízké provozní náklady a tepelnou pohodu, s využitím moderních technologií jako je fotovoltaika a tepelná čerpadla. Dům splňuje energetickou třídu A. Lokalita obce Halenkov nabízí kompletní občanskou vybavenost v dosahu několika set metrů – vlaková a autobusová zastávka, prodejna potravin, restaurace. V okolí naleznete bohaté možnosti pro rekreaci a sport, včetně přírodní nádrže Balaton (5,5 km), rekreačního střediska Velké Karlovice (11 km) s wellness, lyžařskými svahy a golfovým hřištěm, a také oblíbenou cyklostezku Bečva. Obec disponuje základní a mateřskou školou, zdravotním střediskem a dalšími službami.