Prostorný mezonet 2+kk v srdci Smíchova po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji jedinečný podkrovní mezonetový byt 2+kk o **celkové rozloze 57 m²**, situovaný v prestižním činžovním domě z roku 1919 na Smíchově.

**Interiér** Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní bydlení s důrazem na detail. Ve vstupní úrovni naleznete prostornou hlavní obytnou místnost s designovou kuchyňskou linkou s ostrůvkem, samostatnou toaletu a praktickou komoru. Z této místnosti vede osvětlené schodiště do horního patra, kde se nachází útulná ložnice s navazující koupelnou. Velká střešní okna Velux zajišťují dostatek přirozeného světla a vzdušnosti.

**Vybavení a Komfort** Pro maximální komfort je byt vybaven **klimatizací v každé místnosti**, bezdotykovým osvětlením a pokročilým systémem **Smart Home**. Podlahy pokrývá elegantní keramická dlažba. Vytápění je řešeno lokálním plynovým kotlem Protherm. Dům samotný je po kompletní rekonstrukci, včetně **nových páteřních rozvodů, fasády a společných prostor**, a je vybaven **výtahem**.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v klidné části Smíchova, v pěší dostupnosti od stanice metra Anděl a nákupního centra Nový Smíchov. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení i lékárny. Milovníci přírody ocení blízkost Petřínských sadů, Zahrady Kinských a Parku Sacré Coeur.