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Prodej moderního bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4 - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Prodej moderního bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4

Modřanská, Praha, Česká republika

8 993 600 CZK
160 600 CZK/m²
2
pièces
56
1/4
étage
B
Énergie
new
État
Terrasse
Équipements · 4 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:new
Énergie:B
Propriété:personal
Parking

Description

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk o velikosti 56 m²** v moderním projektu Rezidence U Černého koně v prestižní lokalitě Praha 4 – Hodkovičky. Tento byt je součástí novostavby, která bude dokončena v roce **2028**, a nabízí nízkoenergetické bydlení s PENB třídy B.

Byt disponuje praktickou dispozicí 2+kk, která je ideální pro jednotlivce či mladý pár. K bytu rovněž náleží **sklep zahrnutý v ceně**, což je velkou výhodou pro skladování. Možnost dokoupení garážového stání zajišťuje pohodlné parkování.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **56 m²** * Dokončení: **2028** * Energetická náročnost: **PENB B (nízkoenergetický)** * Vybavení: Sklep v ceně, možnost garážového stání * Balkón/terasa: Ano (dle umístění bytu ve vyšším podlaží) * Zahrada: Ano (u přízemních bytů)

Rezidence U Černého koně se nachází v klidné vilové čtvrti s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, restaurace, školy, školky a sportoviště. Milovníci přírody ocení blízkost lesoparku a Vltavy s možnostmi pro cyklistiku a procházky. Skvělá dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna tramvajovými a autobusovými spoji.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 4

Équipements

Terrasse(4 m²)
Loggia(3 m²)
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Modřanská
Ville:Praha
Région:Hlavní město Praha
Pays:Česká republika

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

68/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

79
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

49
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

59
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

66
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

28
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 10 juin 2026

Charges

Financement

36 455 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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