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Luxusní loft v Praze s wellness a bazénem - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Luxusní loft v Praze s wellness a bazénem

Československého exilu, Praha, Česká republika

12 990 000 CZK
236 182 CZK/m²
2
pièces
55
5
étage
B
Énergie
reconstructed
État
district
Chauffage

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:reconstructed
Énergie:B
Propriété:personal
Meublé
Parking

Description

Nabízíme exkluzivní prodej luxusního, kompletně vybaveného loftu v prestižním rezidenčním projektu VANGUARD v Praze. Tento projekt se pyšní **službami a zázemím na světové úrovni**, které uspokojí i tu nejnáročnější klientelu.

**Interiér** bytu o dispozici **2+kk a rozloze 55 m²** je navržen s důrazem na maximální komfort a styl. Součástí je luxusní kuchyňská linka značky AEG s plnou výbavou, designový nábytek, praktická šatna a knihovna. Vysoký standard provedení doplňují **kvalitní dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním**, velkoformátové dlažby a **klimatizace**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Wellness a SPA zóna** s 18m bazénem, finskou a parní saunou * Moderní **fitness centrum** s vybavením TECHNOGYM * Kinosál a prádelna * Střešní sauna s panoramatickým výhledem na Prahu * Společná terasa s vybavením pro grilování * Recepce se službami concierge * Luxusní kuchyňská linka AEG * Designový nábytek, šatna, knihovna * Podlahové vytápění a klimatizace * Dokončení plánováno na **říjen tohoto roku**

**Lokalita** projektu VANGUARD v Praze nabízí nejen špičkové bydlení, ale i **výjimečnou investiční příležitost**. Byt je ideální jak pro vlastní reprezentativní bydlení, tak pro pronájem s potenciálním výnosem až 100 000 Kč měsíčně při krátkodobém pronájmu. Projekt je vhodný pro financování hypotečním úvěrem i družstevním financováním.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:5
Chauffage:district
Climatisation:Oui

Équipements

Parking

Emplacement

Rue:Československého exilu
Ville:Praha
Région:Hlavní město Praha
Pays:Česká republika

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

87
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

97
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

85
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

58
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines · 20 vues

Mis à jour 10 juin 2026

Charges

Financement

52 655 CZK/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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