Luxusní apartmán 2+kk u Velkého Javoru s lodžií a terasou

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+kk o velikosti **50,7 m²** v nově zrekonstruovaném apartmánovém domě BELEVUE v německém Bayerisch Eisenstein, přímo pod lyžařským areálem Velký Javor. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro druhé rezidenční bydlení s možností dlouhodobého pronájmu, zajišťující klidné a komfortní užívání všemi vlastníky. Lokalita nabízí absolutně bezkonkurenční polohu pro milovníky sportu a přírody s celoročním využitím.

Apartmán je nabízen ve stylu **shell and core**, což umožňuje budoucí majitelé dokončit interiér dle vlastních představ – od podlah a koupelny až po kuchyňskou linku. K apartmánu náleží **lodžie o velikosti 8,6 m²** a exkluzivní přístup na **prostornou terasu o velikosti 200 m²**. K dispozici je také parkovací stání a sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * **Kompletně zrekonstruovaný dům** s novou kotelnou Viessmann * **Nízké provozní náklady** cca **2 €/m²** (fond oprav 0,5 €, zálohy energie 1,5 €) * Možnost dokončení interiéru dle vlastního designu * Společné prostory: lyžárna a kolárna * **Výhodná poloha** pod lyžařským areálem Velký Javor * **Možnost financování hypotečním úvěrem** a majetkového pojištění

Okolí apartmánu je rájem pro sportovce a milovníky přírody. V dosahu jsou lyžařské a běžkařské trasy, turistické stezky a cyklostezky. V blízkosti se nachází také golfová hřiště, kvalitní gastronomie, obchody a další služby. V budoucnu se plánuje vybudování přírodního biotopu. Lokalita nabízí velmi příjemnou cenovou relaci pod úrovní cen nemovitostí na české straně.