Moderní byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o ploše 50,5 m²** s předsíní a sklepem 3,2 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2025. Byt se nachází v prestižní lokalitě Prahy – na pomezí Vršovic a Vinohrad, v ulici Krymská, která je vyhledávaná pro svou jedinečnou atmosféru, bohatou nabídku kaváren a restaurací a kompletní občanskou vybavenost.

**Jedná se o skutečnou novostavbu** s technologiemi 21. století, která nabízí vysoký komfort bydlení. Byt disponuje energetickou třídou B, systémem rekuperace vzduchu a klimatizací pro zajištění optimálního vnitřního prostředí a úsporného provozu. **Francouzská okna** zajišťují dostatek přirozeného světla a příjemný výhled. Orientace bytu na **jihovýchod** zaručuje světlé a slunné interiéry po většinu dne.

**Interiér:** * Prakticky řešená dispozice 2+kk * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Samostatná ložnice * Koupelna a toaleta * Předsíň * Sklep

**Vybavení a přednosti:** * **Novostavba z roku 2025** * Energetická třída B * Rekuperace vzduchu * Klimatizace * Francouzská okna * Orientace na jihovýchod * Možnost pronájmu parkovacího stání v suterénu (3 500 Kč/měsíc) * Možnost parkování v modré zóně (1 200 Kč/rok)

**Lokalita:** * Praha 10 – Vršovice/Vinohrady, ulice Krymská * Vyhledávaná rezidenční oblast s vynikající občanskou vybaveností * Bohatá nabídka kulturního a společenského vyžití * **Výborná dopravní dostupnost** (3 tramvajové zastávky na Náměstí Míru) * Ideální pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem pronájmu.