Nový byt 2+kk s lodžií v moderní rezidenci

Nabízíme k prodeji **nový rohový byt 2+kk o velikosti 47,3 m²** s lodžií o rozloze 6,9 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v rezidenci Kaskády Barrandov v Praze 5 – Hlubočepy. Jedná se o družstevní byt, což znamená, že **není vyžadováno prokazování příjmů ani hypoteční úvěr**. Cenu bytu splácíte formou měsíčních poplatků („měsíční splátka anuity“), přičemž splácení začíná až po kolaudaci domu.

Byt bude předán ve stavu „k nastěhování“ s dokončenou koupelnou (umyvadlo, vana, topný žebřík, závěsné WC), interiérovými dveřmi, plastovými okny, novými rozvody vody, elektřiny a odpadů, přípravou pro kuchyňskou linku, protipožárními vchodovými dveřmi, obklady a dlažbou. Je zde také **možnost využít dotaci na výběr podlahové krytiny** ve výši 500 Kč/m².

**Klíčové finanční údaje:** Akontace činí 2.890.000,- Kč a anuita k bytu je 6.252.676,- Kč. Po kolaudaci domu je možné provést mimořádnou splátku nebo doplatit celou výši anuity a **převést byt do osobního vlastnictví**.

**Výborná dopravní dostupnost:** 2 minuty chůze k tramvajové zastávce Náměstí Olgy Scheinpflugové, 15 minut k metru B Anděl. Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investici za účelem pronájmu. Předpokládaný termín kolaudace domu je **2. polovina roku 2027**.