Prodej bytu 2+kk s lodžií v revitalizovaném domě

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové výměře **45,6 m²** s prostornou lodžií **6,14 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží (5. NP) revitalizovaného panelového domu v Brně - Starém Lískovci, ul. Labská.

Byt je v osobním vlastnictví a je v původním, avšak velmi udržovaném stavu. Nabízí praktickou dispozici s pokojem s kuchyňským koutem (umístěným v nice) a vstupem na lodžii, samostatným pokojem, koupelnou, samostatným WC, šatnou a komorou. V obývacím pokoji i ložnici jsou zachovalé parkety, jádro je umakartové.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **45,6 m²** (byt) + **6,14 m²** (lodžie) * Podlaží: **4. NP** (z celkem X pater) * Stav: **Původní, udržovaný** * Vybavení: **Lodžie**, **sklepní kóje** * Dům: Po **revitalizaci** (plastová okna, zateplení, stoupačky, výtah)

Byt je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v žádané lokalitě s dobrou dostupností a možností úprav dle vlastních představ. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Měsíční náklady činí přibližně **5500 Kč**, z čehož fond oprav je 2353 Kč a služby (včetně tepla, vody, atd.) jsou 2264 Kč. Elektřina se hradí zvlášť.

Lokalita Starý Lískovec v Brně nabízí veškerou občanskou vybavenost v blízkém okolí – školy, školky, obchody, lékaře i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost MHD zajišťuje snadné spojení do centra města i dalších částí Brna. Klidné prostředí s dostatkem zeleně oceníte pro relaxaci a odpočinek.