Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 s balkonem v Loučovicích

Nabízíme k prodeji **světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1** o celkové ploše 62 m² v obci Loučovice, okres Český Krumlov. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** z celkových 8 pater bytového domu s modernizovaným výtahem a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice.

**Interiér a vybavení** Byt prošel v roce 2021 **kompletní rekonstrukcí včetně nového bytového jádra**, takže nevyžaduje žádné další investice. Užitná plocha bytu činí 57 m². K bytu náleží také **balkon s příjemným výhledem** a sklepní kóje v suterénu domu. V bytě jsou nová plastová okna.

**Klíčové vlastnosti** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: **57 m²** * Celková plocha: **62 m²** * Stav: **Po kompletní rekonstrukci (2021)** * Podlaží: 2. NP z 8 * Vybavení: Balkon, sklepní kóje * Dům: Zateplená fasáda, **modernizovaný výtah (2018)** * Vytápění: Dvě tepelná čerpadla (vytápění i ohřev vody) * Provozní náklady: Velmi nízké

**Lokalita a okolí** Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Lokalita Loučovice nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody a vodní nádrže Lipno. V obci je základní občanská vybavenost, kompletní služby a pracovní příležitosti jsou dostupné v nedalekém Vyšším Brodě. Výhodou je také výborná dostupnost do Rakouska, ideální pro výlety i dojíždění za prací.