Prodej bytu 2+1 v Brně-Žabovřeskách s balkonem

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti **56 m²** v žádané lokalitě Brno – Žabovřesky na ulici Foerstrova. Byt se nachází v klidné slepé ulici a je ideální volbou pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra.

Interiér bytu prošel zdařilou rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody, vybudování nového bytového jádra, instalaci plovoucích podlah a kvalitních interiérových dveří. Díky těmto úpravám působí byt moderním a příjemným dojmem a je **připraven k okamžitému nastěhování** bez nutnosti dalších větších investic. Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, kuchyni, praktickou komoru, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také **sklepní kóje**.

Bytový dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Prošel zateplením, má nová plastová okna, nové rozvody vody a kanalizace a nové vstupní i balkonové konstrukce. K dispozici jsou rovněž **společné prostory**, jako je sušárna a kolárna. Byt je aktuálně obsazen spolehlivými nájemníky, což představuje **zajímavou investiční příležitost**.

Lokalita v Brně-Žabovřeskách nabízí vynikající občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně supermarketu, lékárny, restaurací a zdravotního střediska. **Dopravní dostupnost** je rovněž skvělá, s autobusovou zastávkou MHD jen 3 minuty chůze od domu. Mateřská a základní škola jsou v docházkové vzdálenosti.