Investiční byt 2+1 43 m² u centra Brna

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou **43 m²** v 1. nadzemním podlaží moderního bytového domu v žádané lokalitě v docházkové vzdálenosti do centra Brna. Jednotka je ideální jak pro **investici s potenciálem pronájmu**, tak pro budoucí vlastní bydlení díky silné poptávce po nájemním bydlení v této oblasti.

**Interiér** bytu tvoří dva neprůchozí pokoje, samostatná kuchyň a elegantní koupelna se sprchovým koutem a WC. Celková dispozice 2+1 s plochou 43 m² poskytuje promyšleně řešený a praktický prostor. Byt bude předán ve vysokém standardu s okny s izolačními trojskly, dokončenými podlahami a připraveným prostorem pro instalaci kuchyňské linky. K jednotce je navíc možnost dokoupit sklepní kóji a parkovací stání.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice: **2+1** * Užitná plocha: **43 m²** * Podlaží: **1. NP** * Okna s izolačními trojskly * Příprava pro venkovní stínění * Možnost dokoupení sklepa a parkovacího stání * Moderní standard dokončení

**Lokalita** v blízkosti centra Brna nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Budova Neon&Xenon je součástí nové čtvrti Brno Jedna s náměstím, parkem, cyklostezkami a sportovišti. Do centra města se dostanete MHD či autem za pouhých 5 minut. Dokončení stavby a předání jednotek je plánováno na **konec roku 2027**.