Apartmán 1+kk u sjezdovky s balkonem a parkováním

Nabízíme k prodeji stylový apartmán 1+kk o celkové ploše **36,8 m²** s prostorným **balkonem 7 m²** v žádané lokalitě Žacléř – Prkenný Důl. Tento apartmán se nachází přímo u sjezdovky a nabízí ideální kombinaci rekreačního zázemí a výjimečné investiční příležitosti s potenciálem ročního hrubého příjmu z pronájmu mezi 280 000 – 340 000 Kč.

Byt se nachází v moderním apartmánovém domě z roku **2009** a je ve vynikajícím stavu. Dominantou je **obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem** (22,14 m²). K bytu dále náleží slunný balkon (7 m²), koupelna s vanou (4,37 m²), samostatné WC (1,44 m²) a praktická chodba se dvěma velkými vestavěnými skříněmi (7,32 m²). K bytu přísluší také sklepní kóje (2,3 m²) a **vlastní parkovací stání** přímo u budovy.

Klíčové vlastnosti: * **Ski-in/Ski-out** poloha u sjezdovek Bret a Arakis * Možnost využití Janských Lázní (cca 18 km) * Vlastní parkovací stání * Balkon s výhledem * Sklepní kóje * Vestavěné skříně * Budoucí zhodnocení díky dostavbě dálnice D11

Prkenný Důl je ideální vstupní branou do východních Krkonoš, nabízející klidnou atmosféru a celoroční vyžití (lyžování, cykloturistika, turistika). Apartmán je skvělou volbou jak pro vlastní rekreaci, tak jako výnosná investice s odhadovaným čistým ročním ziskem kolem 150 000 – 190 000 Kč.