Prodej moderního bytu 1+kk 36m² v novostavbě z roku 2020

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o celkové výměře 35,8 m²** s vlastnictvím jednotky (OV), který se nachází ve **2. nadzemním podlaží novostavby z roku 2020**. V současné době je byt kolaudován jako ateliér, ale **probíhá řízení o převod na bytovou jednotku**. K bytu náleží sklep o velikosti 3,9 m².

Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení. Dominantou je plně vybavená kuchyňská linka se všemi vestavěnými spotřebiči značky Electrolux (indukční varná deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, myčka nádobí, mikrovlnná trouba). V předsíni naleznete prostorné vestavěné šatní skříně s velkou zrcadlovou stěnou, které poskytují dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a přípojkou na pračku, toaleta je oddělená. Byt disponuje podlahovým vytápěním, systémem rekuperace vzduchu pro zajištění optimální kvality vnitřního prostředí, alarmem, video vrátným a bezpečnostními dveřmi.

Mezi hlavní přednosti bytu patří: * **Novostavba z roku 2020** * **Plně vybavená kuchyňská linka** * **Vestavěné šatní skříně** * Podlahové vytápění a rekuperace vzduchu * Alarm a bezpečnostní dveře * Recepce s 24h službou v domě * 4 výtahy a upravený vnitroblok

Byt se nachází v **atraktivní lokalitě s vynikající dopravní dostupností** – v blízkosti stanice metra Českomoravská, tramvajových zastávek a v pěší dostupnosti OC Harfa a O2 arény. Veškerá občanská vybavenost je na dosah. Měsíční náklady činí 4.500,- Kč za služby a dále se platí elektřina.