Prodej bytu 1+kk 36 m² v novostavbě s balkonem

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk o velikosti 36 m²** s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2018. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice k pronájmu**.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní vzhled. Dispozice 1+kk nabízí efektivně využitý prostor, ideální pro jednotlivce či pár. K bytu náleží také **sklepní kóje**, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * **Balkon** pro relaxaci a venkovní posezení * **Nízké měsíční náklady** (SVJ 2400 Kč + elektřina cca 1700 Kč, celkem 4100 Kč) * **Výtah** v domě * **Krytá parkovací stání** za závorou pro rezidenty * **Velmi dobrý stav** domu i bytu bez nutnosti dalších investic * **Energetická náročnost** odpovídající novostavbě

**Lokalita** Brna - Židenic na ulici Bělohorská poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra. V okolí naleznete veškeré běžné obchody, služby a také možnosti pro volnočasové aktivity a procházky. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti.