Prodej moderního bytu 1+kk s balkonem v Praze 9 - Vysočanech

Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o celkové ploše 34,3 m²** s balkonem a sklepní kójí v osobním vlastnictví, situovaný v žádané lokalitě Praha 9 - Vysočany.

**Interiér bytu** tvoří obytný pokoj s praktickým kuchyňským koutem (22,7 m²), vstupní chodba (6,7 m²) a moderní koupelna se sociálním zařízením (4,9 m²). K bytu náleží **balkon o velikosti 5,6 m²** a sklepní kóje (1,7 m²), což zvyšuje jeho praktičnost a užitnou hodnotu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2022** s energetickou třídou A – mimořádně úsporná. * Vytápění je řešeno centrálně s možností **chytrého ovládání přes mobilní aplikaci**. * Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží ze 7 podlaží. * **Bez nutnosti dalších investic** – připraven k okamžitému nastěhování. * Měsíční zálohy na služby činí přibližně 2 554 Kč, včetně fondu oprav.

**Lokalita** Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky a zdravotnická zařízení. Výborné spojení zajišťuje **metro linky B (Vysočanská, Českomoravská)**, tramvaje a autobusy. V okolí je také Galerie Harfa a park Podviní. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.