Investiční byt 1+kk 28 m² u Prahy s parkováním

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o ploše 28 m²** v klidné lokalitě Vráž, Nad Loděnicí, s vynikající dostupností do Prahy (11 minut autem). Jedná se o ideální **startovací bydlení nebo investiční příležitost** s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

**Interiér a dispozice:** Byt se nachází v přízemí moderního domu s pouze třemi bytovými jednotkami, což zaručuje klidné a komorní bydlení. Celková podlahová plocha činí **28 m²**. Dům je postaven z kvalitních tradičních materiálů s důrazem na detail, vysoké stropy a dostatek přirozeného světla, což vytváří jedinečnou atmosféru v harmonii s okolní přírodou.

**Vybavení a přednosti:** * **Krytá i venkovní parkovací stání** jsou součástí prodeje. * K dispozici jsou **úložné prostory** pod vstupem do domu. * Dům je napojen na vodovod, elektřinu (400 V, 3 fáze), kanalizaci (ČOV) a disponuje **internetovým připojením**. * Klidná rezidenční část s výhledem do údolí a **blízkostí lesa**.

**Lokalita a okolí:** Lokalita Nad Loděnicí ve Vráži nabízí kombinaci klidného života uprostřed přírody s výbornou dopravní dostupností do Prahy. Nájezd na dálnici D5 je vzdálen pouhých 1,5 km. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a možnosti pro volnočasové aktivity.

**Cena:** Cena nemovitosti je **4 300 000 Kč** a zahrnuje veškeré poplatky a právní servis.