Prostorný byt 1+1 s velkým sklepem v Kolíně

Nabízíme k prodeji zajímavý byt **1+1** o celkové podlahové ploše **50,34 m²** v Kolíně, Středočeském kraji. Byt se nachází v **prvním patře** cihlového domu a díky své dispozici, výměře a technickému stavu představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici.

**Interiér** bytu je charakteristický vysokými stropy o výšce přibližně **3 metry**, které dodávají prostoru vzdušnost. Dispozice zahrnuje pokoj, kuchyni, předsíň, koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru a halu. Velká komora přímo v bytě nabízí nadstandardní úložné možnosti.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice:** 1+1 * **Podlahová plocha:** 50,34 m² * **Sklep:** Velký sklepní prostor o výměře 16,04 m² * **Stropy:** Vysoké stropy cca 3 m * **Okna:** Nová plastová s dvojsklem * **Elektroinstalace:** Nově provedena v mědi * **Koupelna a WC:** Po rekonstrukci * **Ohřev vody:** Nový kotel * **Úložné prostory:** Velká komora v bytě * **Stav:** Byt je aktuálně pronajatý spolehlivými nájemníky, kteří mohou v pronájmu pokračovat.

**Lokalita:** Byt se nachází v Kolíně, s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Lokalita nabízí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností.