Prodej bytu 1+1 v Děčíně s potenciálem úprav

Nabízíme k prodeji družstevní byt o dispozici **1+1** a celkové výměře **37 m²** v klidné části Děčína – Letná, ulice Weberova. Byt se nachází ve **2. patře** panelového domu s **výtahem**, což zajišťuje pohodlné bydlení. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i jako **investiční příležitost** k pronájmu.

Byt je v udržovaném stavu a nabízí praktické uspořádání s oddělenou kuchyní a obytným pokojem. Koupelna je v původním stavu, což dává novému majiteli jedinečnou možnost **realizovat rekonstrukci dle vlastních představ** a vytvořit si moderní a funkční prostor. Kuchyně je vybavena linkou a základními spotřebiči. Obytný pokoj je prosvětlený velkým oknem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+1** * Výměra: **37 m²** * Patro: **2. nadzemní** * Vybavení: Kuchyňská linka, základní spotřebiče * Stav: Udržovaný, s potenciálem rekonstrukce * Dům: Panelový, s **výtahem**, čisté společné prostory, vstup na čip, kamerový systém * Vytápění: Centrální, **tepelné čerpadlo** * Vlastnictví: Družstevní (převod do OV není možný)

**Lokalita:** Byt se nachází v klidné lokalitě Děčín – Letná s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, zastávka MHD, škola. Parkování je možné přímo u domu. Do centra města je to jen pár minut. Dům je napojen na centrální vytápění a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla. K dispozici je i virtuální prohlídka.