Prodej bytu 1+1 ve Svatavě: Ideální investice

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o **úžitné ploše 33 m²** ve Svatavě u Sokolova. Byt se nachází v klidném bytovém domě s možností parkování u domu a je ideální jako startovací bydlení nebo investice k pronájmu. Byt je ve starším, původním stavu a nabízí tak možnost rekonstrukce dle vlastních představ.

Dispozice bytu zahrnuje samostatnou kuchyň s původní prkennou podlahou, starší kuchyňskou linkou a sporákem Mora. Dále se zde nachází hlavní pokoj, který lze využít jako obývací pokoj nebo ložnici, a koupelna se sprchovým koutem a novým WC. Vytápění je řešeno plynovými VAFkami umístěnými v místnostech. Byt je vybaven plastovými okny, které zajišťují lepší tepelný komfort.

K bytu náleží sklepní kóje o velikosti **4,16 m × 1,28 m**. Dům disponuje společnou anténou a možností připojení k internetu.

Svatava nabízí rychlou dostupnost do Sokolova (2–3 min autem), vlakové i autobusové spojení. V blízkosti se nachází obchod, škola, školka, pošta i úřad. Pro milovníky přírody je v dosahu rozvíjející se rekreační oblast jezera Medard a okolní příroda vhodná na procházky a cyklovýlety. Byt je vhodný pro **vlastní bydlení, jako startovací řešení nebo jako investice k pronájmu**.