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Spacieuse maison familiale avec grand parc constructible - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Spacieuse maison familiale avec grand parc constructible

Épeigné-les-Bois, République française

369 220 €
2 322 €/m²
6
pièces
159
D
Énergie
Bon
État
Électrique
Chauffage
3776 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1985
État:Bon
Énergie:D
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Superbe maison traditionnelle de **6 pièces et 160m²** habitables, nichée sur un magnifique parc arboré et clos de **3 776m² constructibles** à Francueil, à deux pas de Bléré. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, calme et potentiel.

L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour de **41m² agrémenté d'une cheminée insert**, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 15m², d'un bureau polyvalent (pouvant servir de chambre supplémentaire) et de deux autres chambres à l'étage. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier/buanderie pratique et de deux WC séparés.

Les atouts extérieurs incluent une **terrasse sans vis-à-vis** avec store banne, un jardin paisible et arboré, ainsi qu'un **double garage attenant**. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un insert.

Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. **À saisir rapidement** pour profiter de son environnement privilégié et de son grand terrain offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:3776 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(3776 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Épeigné-les-Bois
Région:Indre-et-Loire
Pays:République française

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

1 497 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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