Uniek Dubbel Bovenhuis aan het Water in Hartje Amsterdam

Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis van circa **49,3 m²** op een werkelijk unieke locatie in het bruisende hart van Amsterdam, direct aan de Oudezijds Kolk. Gelegen in het prachtig onderhouden monumentale complex *Residence Prins Hendrikkade*, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en een spectaculair uitzicht, met de levendigheid van de stad binnen handbereik.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle splitlevel woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen die een adembenemend uitzicht bieden over het water en de historische omgeving. De moderne open keuken is praktisch ingedeeld. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige binnenzijde van het complex, met uitzicht op de binnenplaats. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Een separate toiletruimte bevindt zich op de woonverdieping.

**VOORZIENINGEN** * Woonoppervlakte ca. **49,3 m²** (NEN2580) * Dubbel bovenhuis verdeeld over twee woonlagen * Gelegen op **eigen grond** * Direct aan het water van de Oudezijds Kolk * Prachtige hoge en lichte splitlevel woonkamer * **Gemeenschappelijk dakterras** met diverse zithoeken en barbecue-area * Separate berging van ruim **5 m²** in de onderbouw * Rijksmonument * Twee liften aanwezig * Actieve en professioneel beheerde VvE

**LOCATIE** De ligging is uitzonderlijk: direct tegenover Amsterdam Centraal Station en naast de Sint-Nicolaaskerk. Alle voorzieningen, zoals gezellige cafés, restaurants, winkels (Kalverstraat, De Bijenkorf) en culturele hotspots, bevinden zich op loopafstand. De bereikbaarheid is optimaal dankzij de nabijheid van Amsterdam Centraal Station met uitstekende verbindingen. Ondanks de centrale ligging geniet u van veel rust in dit goed onderhouden complex.