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Priestranný 2-izbový byt 80m² v Bratislave-Nové Mesto - Vue du bien 1 sur 5
À VendreAppartement

Priestranný 2-izbový byt 80m² v Bratislave-Nové Mesto

Olbrachtova, Bratislava, Slovenská republika

230 000 €
2 875 €/m²
2
pièces
80
0/2
étage
À rénover
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
État:À rénover
Propriété:personal

Description

Ponúkame na predaj **priestranný 2-izbový byt** s úžitkovou plochou **80 m²**, situovaný na prízemí tehlového bytového domu v obľúbenej lokalite Bratislava-Nové Mesto.

Byt je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na **kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv**. Aktuálne je dispozične riešený ako 2-izbový, avšak s potenciálom prerobenia na **3-izbový byt**, čím sa ešte viac zvýši jeho hodnota a úžitkovosť. Možnosťou je aj okamžité nasťahovanie po vymaľovaní.

Kľúčové vlastnosti: * **Úžitková plocha:** 80 m² * **Počet izieb:** 2 (s potenciálom prerobenia na 3) * **Stav:** Pôvodný, vhodný na rekonštrukciu * **Typ budovy:** Tehlový bytový dom * **Počet poschodí v dome:** 2 * **Lokalita:** Bratislava-Nové Mesto, Olbrachtova ulica

Byt sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. V blízkosti nájdete obchody, školy, škôlky a zastávky MHD, čo zaručuje komfortné bývanie. Lokalita poskytuje pokojné prostredie s možnosťami na oddych a relax.

**Cena:** 230 000 €

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 2

Emplacement

Rue:Olbrachtova
Ville:Bratislava
Région:Bratislavský kraj
Pays:Slovenská republika

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

80/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

81
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

82
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

60
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

91
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier · 11 vues

Mis à jour 18 mai 2026

Charges

Financement

932 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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