Speelse hoekwoning in levendige wijk Oerle, Tilburg

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de President Steijnstraat 31 in Tilburg, ideaal voor starters en jonge gezinnen. De woning biedt een speelse indeling en is gelegen in de levendige wijk Oerle, met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa **23 m²** en een moderne keuken uit **2020**, uitgerust met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** (ca. 11, 10 en 9,4 m²) en een recent gemoderniseerde badkamer (ook uit **2020**) met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De begane grond is voorzien van rolluiken en de woning heeft houten kozijnen met **HR++ glas**.

**Voorzieningen:** * Drie slaapkamers * Moderne keuken en badkamer (2020) * Woonkamer van ca. 23 m² * Dakisolatie (2020) * Houten kozijnen met HR++ glas * Rolluiken op de begane grond * Stadstuin met ochtendzon en achterom * Verrassende indeling met leuke leefruimtes

**Locatie:** Gelegen nabij het sportieve Stappegoor, recreatiegebied Leypark en het winkelgebied AaBe Fabriek. Supermarkten zoals Aldi, Albert Heijn en Jumbo zijn op korte afstand. Ook Fontys Hogeschool en Pathé Stappegoor zijn te voet bereikbaar. Het stadscentrum van Tilburg met uitgaansgelegenheden, restaurants en winkels is op circa 10 fietsminuten. De woning is uitstekend bereikbaar met de auto via de Ringbaan Zuid en de uitvalswegen naar omliggende steden.