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Penthouse mit Seeblick: Kompaktes Wohnjuwel am Wörthersee - Vue du bien 1 sur 7
À VendreAppartement

Penthouse mit Seeblick: Kompaktes Wohnjuwel am Wörthersee

Bognerweg, Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich

495 000 €
10 434 €/m²
2
pièces
47.44
-1/3
étage
new
État
underfloor
Chauffage
Balcon
Équipements · 15.9 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2028
État:new
Propriété:personal
Accessible PMR

Description

Dieses charmante Penthouse mit **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 47,44 m²** bietet ein modernes Wohngefühl in bester Lage von Pörtschach am Wörthersee.

**Innenbereich:** Der helle und offene Wohnbereich mit integrierter Küche (ca. 23 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse (ca. 15,90 m²)**. Das ruhige Schlafzimmer (ca. 13,42 m²) und das separate WC bieten zusätzlichen Komfort. Eine besondere Note verleiht die beeindruckende Raumhöhe von **ca. 2,40 bis 3,30 m**, die für ein luftiges Ambiente sorgt. Ein praktischer Abstellraum und ein zusätzlicher Einlagerungsraum (ca. 5,83 m²) runden das Angebot ab.

**Ausstattung:** * Helle Wohnküche * Große Terrasse mit Seeblick * Separates WC * Abstellraum * Zusätzlicher Einlagerungsraum * Beeindruckende Raumhöhe

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Penthousegeschoss in Pörtschach am Wörthersee und eignet sich ideal für Singles, Paare, als Ferienwohnung oder für Kapitalanleger, die einen kompakten Rückzugsort am beliebten Wörthersee suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:-1 / 3
Chauffage:underfloor

Équipements

Balcon(15.9 m²)
Terrasse(15.9 m²)
Cave

Emplacement

Rue:Bognerweg
Ville:Pörtschach am Wörther See
Région:Bezirk Klagenfurt-Land
Pays:Republik Österreich

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

61/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

45
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

49
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

45
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

55
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

36
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

40
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 mois · 7 vues

Mis à jour 19 mai 2026

Charges

Financement

2 006 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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