Apartament Premium z Ogrodem nad Odrą - Idealny Inwestycja!

Nowoczesny apartament o powierzchni **blisko 48 m²** zlokalizowany na parterze, w prestiżowej inwestycji City Marina we Wrocławiu. Nieruchomość oferuje **bezpośrednie wyjście na prywatny ogród o powierzchni 42 m²**, co stanowi unikalną zaletę tej oferty. Lokal został wykończony w **wysokim standardzie premium w 2021 roku**, z dbałością o każdy detal, zapewniając komfortowe i stylowe wnętrza.

Wnętrze apartamentu jest jasne i funkcjonalne. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych sypialni z pojemnymi szafami oraz nowoczesnej łazienki z prysznicem. Dodatkowym atutem jest zamontowana **klimatyzacja** oraz **wysokość pomieszczeń wynosząca 264 cm**, co potęguje wrażenie przestronności.

Apartament znajduje się w zamkniętym i strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój. Do dyspozycji mieszkańców są również dodatkowe udogodnienia, takie jak dziedziniec/patio, wózkownia i rowerownia, a także prywatna siłownia. **Budynek pochodzi z 2021 roku**, co świadczy o jego nowoczesności i wysokiej jakości wykonania.

Lokalizacja przy ul. Na Grobli zapewnia **szybki dojazd do centrum Wrocławia** (ok. 2,5 km do Rynku) oraz doskonałą komunikację dzięki bliskości przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu znajdują się liczne usługi: sklepy (Żabka), poczta, punkty usługowe, kawiarnie, restauracje, przychodnie i uczelnie. Tereny zielone, takie jak Park Szczytnicki, ZOO i wały nad Odrą, są w zasięgu ręki, oferując możliwości rekreacji. Nieruchomość posiada status lokalu niemieszkalnego, co czyni ją **idealną pod inwestycję lub na biuro**. Dostępne jest również miejsce w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 60 000 zł.