Útulná garsónka s lodžiou v Žiline - Ideálna investícia

Ponúkame na predaj garsónku s lodžiou v obľúbenej lokalite Žiliny, na ulici Oravská cesta. Tento byt je ideálnou voľbou pre **štartovacie bývanie** alebo ako **investičná príležitosť** na prenájom.

Byt sa nachádza na **3. poschodí** zatepleného bytového domu bez výťahu. Celková výmera bytu je **30 m²**, s priestrannou lodžiou o výmere 6 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na relaxáciu. Dispozícia bytu zahŕňa vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, špajzu a kúpeľňu s WC. K bytu prislúcha aj pivnica.

Medzi prednosti bytu patrí čiastočná rekonštrukcia, ktorá zahŕňala výmenu okien za plastové a inštaláciu plávajúcej podlahy v izbe. Byt má murované jadro. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.

V okolí bytu je plná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, alebo ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom.