Lujo en Marbella: Amplio 4 dormitorios en planta baja con licencia turística

Descubra este magnífico apartamento en planta baja, ubicado en la prestigiosa comunidad cerrada de Alminar de Marbella, en el corazón de Nueva Andalucía. Una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad llave en mano en una de las zonas más codiciadas de Marbella, rodeada de campos de golf de primer nivel, restaurantes de lujo y boutiques exclusivas, con las playas y el famoso Puerto Banús a solo unos minutos.

Este espacioso hogar ofrece **217 m² de superficie total**, incluyendo **183 m² de elegante sala de estar**. Cuenta con **cuatro amplios dormitorios** y **cuatro baños modernos**, distribuidos en una generosa planta baja que garantiza comodidad y privacidad. La propiedad se presenta en **condiciones excepcionales**, con acabados de alta calidad en todo el interior, lista para entrar a vivir o como una inversión de alquiler inmediata.

**Características destacadas:** * Ubicado en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas. * Acceso a jardines tropicales y tres piscinas comunitarias (incluyendo piscina de agua salada). * Incluye una **gran plaza de aparcamiento subterráneo con estación de carga EV**. * Dispone de un **amplio trastero** y **acceso directo por ascensor**. * Cuenta con una **activa licencia turística** con potencial de ingresos de 6.500 € por semana en verano. * Paquete de muebles y plaza de aparcamiento adicional disponibles por negociación separada.

**Ubicación privilegiada:** Situado en La Cerquilla, Nueva Andalucía, este apartamento ofrece un estilo de vida de lujo con fácil acceso a servicios de primer orden, campos de golf de renombre mundial y la vibrante vida de Puerto Banús. Disfrute de la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y acceso a las mejores atracciones de la Costa del Sol.