Piso rentable en Vicálvaro, Madrid, con inquilino hasta 2026

Magnífico piso en venta en la zona de Vicálvaro, Madrid, **actualmente alquilado con una rentabilidad del 4%**.

Este inmueble, ubicado en una tercera planta sin ascensor, ofrece una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se distribuye en un amplio salón independiente, **dos dormitorios**, cocina y un cuarto de baño. Cuenta con suelos de tarima y gres, ventanas de aluminio y paredes lisas, todo ello en **buen estado de conservación**.

**Características destacadas**: * Superficie: **54 m²** * Disposición: 2+kk * Gastos de comunidad: **50€/mes** * IBI: 190€/año * Gastos de basura: 80€/año * Inquilino con contrato hasta el 01 de diciembre de 2026, pagando 680€/mes. * Libre de cargas y derramas.

**Ubicación**: Situado en Vicálvaro, a pocos minutos de la Universidad Rey Juan Carlos. Excelentemente comunicado, con la parada de metro L9 Vicalvaro a 9 minutos andando, paradas de autobús (4, E3, E5) y Cercanías Puerta de Arganda cercanas. La zona cuenta con una gran variedad de comercios, colegios y servicios.