Inversión Única: Nuda Propiedad en Camp de l’Arpa, Barcelona

Oportunidad excepcional para inversores en el vibrante barrio de Camp de l’Arpa del Clot, Barcelona. Se vende la **nuda propiedad** de una vivienda de **80m²** con usufructo vitalicio para una propietaria de 94 años, ofreciendo una inversión segura con alto potencial de revalorización.

La vivienda, ubicada en un **3er piso real exterior con ascensor** en una finca de **1936**, se distribuye de manera funcional. Cuenta con un amplio salón-comedor, **tres dormitorios** (uno doble y dos individuales), cocina independiente, un baño completo y una zona de lavadero. Dispone de **aire acondicionado frío/calor** y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir.

**Características destacadas:** * Superficie: 80m² * Habitaciones: 3 (1 doble, 2 individuales) * Exterior y soleado * Finca con ascensor * Aire acondicionado * Año de construcción: 1936 * Inversión en nuda propiedad

La propiedad goza de una **ubicación privilegiada** en Carrer Dels Enamorats, cerca de Rogent, una zona comercial y de alta calidad de vida. Rodeada de colegios, comercios, servicios, y excelentes conexiones de transporte público (autobuses y metro), esta zona ofrece una vida de barrio inmejorable. El valor de mercado actual estimado supera los 350.000€, haciendo de esta oferta de 239.000€ una inversión estratégicamente ventajosa.