Luminoso piso en venta en Sant Gervasi-Galvany, Barcelona

Descubre este **espectacular piso de 98 m²** ubicado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, Sant Gervasi – Galvany. Situado en una planta alta con ascensor, esta vivienda destaca por su **gran luminosidad** y un agradable balcón de aproximadamente 7 m² con vistas a la calle.

El interior ha sido diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad. Al entrar, un recibidor nos conduce a un despacho independiente con aseo de cortesía. El corazón de la casa es un **amplio salón-comedor exterior** con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax.

La zona de noche se distribuye a través de un práctico pasillo que conecta con la cocina office independiente y las cuatro habitaciones. La habitación principal es exterior y tiene salida al balcón, mientras que las otras tres son individuales, una interior con vistas al balcón, otra con vistas a un patio interior amplio y tranquilo, y la última actualmente utilizada como despacho. La propiedad cuenta con **dos baños**, uno de ellos recientemente reformado a estrenar.

Entre sus **excelentes calidades** se incluyen suelos de parquet de roble, carpintería exterior Climalit y aire acondicionado. La finca se encuentra en buen estado y dispone de ascensor.

La ubicación es inmejorable, rodeada de comercios, colegios, servicios y excelentes conexiones de transporte público. Los gastos de comunidad son de **160 €/mes** y el IBI anual asciende a 885 €.