Amplio piso a reformar con 3 dormitorios en Sagrada Familia, Barcelona

Fantástico piso de **65 m²** en venta, ubicado en la codiciada calle Marina, en el corazón del barrio de Sagrada Familia, Barcelona. Esta **quinta planta real** ofrece una luminosidad excepcional y vistas despejadas a un tranquilo patio de manzana, garantizando una agradable sensación de amplitud y confort.

El interior de la vivienda, con una superficie útil de **60 m²**, se distribuye de forma funcional. Cuenta con **tres dormitorios**, uno doble exterior y dos individuales versátiles, un espacioso salón-comedor orientado al este, y una cocina independiente con galería anexa, ideal para lavadero y almacenamiento. Dispone de **dos baños completos**, aportando comodidad y practicidad al día a día. La propiedad se presenta como una base sólida con gran potencial para ser actualizada y adaptada a su gusto y necesidades.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 65 m² * Superficie útil: 60 m² * 3 dormitorios (1 doble exterior, 2 individuales) * 2 baños completos * Quinta planta con ascensor * Orientación este (salón-comedor) * Cocina independiente con galería * Estado: A reformar * Certificado energético: 49QMWZYTB

**Ubicación privilegiada:** Situado en la confluencia de Marina con Industria, este piso goza de una ubicación inmejorable. Está rodeado de una amplia oferta de comercios, servicios, y excelentes conexiones de transporte público. A pocos minutos a pie de la icónica Sagrada Familia, esta zona es una de las más demandadas de Barcelona, ofreciendo una alta calidad de vida y un gran potencial de inversión. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores áreas de la ciudad.