Luminoso piso con potencial en zona de alta proyección

Descubra este **luminoso piso de 100 m²** con un **gran potencial de reforma** en la emergente zona de Nou Llevant, Palma de Mallorca. Ubicado en una primera planta con **orientación sur** y balcón frontal, esta propiedad ofrece una oportunidad única para personalizar su hogar en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.

El interior cuenta con **tres habitaciones** y un baño completo. La cocina es independiente y está completamente equipada, sin suministro de gas. El espacioso salón-comedor se abre a un balcón frontal, inundando el espacio con luz natural durante gran parte del día. La vivienda requiere actualización, brindando la oportunidad perfecta para diseñar una reforma a medida y aumentar el valor de la propiedad.

**Características destacadas:** * Superficie: **100 m²** * **3 habitaciones** * Balcón frontal con **orientación sur** * Cocina independiente equipada * Finca en proceso de **reforma integral** con futura instalación de ascensor * Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento

La propiedad se encuentra en una **ubicación estratégica** entre el centro de Palma y el mar, cerca del Paseo Marítimo, Portixol y la playa de Can Pere Antoni. La zona combina el encanto de un barrio tradicional con modernas infraestructuras y excelentes servicios, incluyendo supermercados, centros educativos y una amplia oferta gastronómica. Disfrute de una **excelente conexión** con el centro histórico y el aeropuerto, ideal tanto para residencia habitual como para inversión.