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Oportunidad de inversión en Polígono Norte, Sevilla - Vue du bien 1 sur 2
À VendreAppartement

Oportunidad de inversión en Polígono Norte, Sevilla

Macarena, Sevilla, Reino de España

75 000 €
833 €/m²
3
pièces
90
9
étage
À rénover
État

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:THREE_KK
Pièces:3
État:À rénover
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur

Description

Magnífico piso de **90 m²** en la codiciada zona de Polígono Norte, Sevilla. Este inmueble, ideal para inversores, se encuentra en un entorno consolidado con un **gran potencial de revalorización** gracias a su proximidad a la futura estación de metro y mejoras de infraestructuras.

La vivienda, con una superficie de **90 metros cuadrados**, se distribuye en **tres dormitorios**, salón-comedor, cocina y baño. Ofrece una excelente oportunidad para inversores especializados en activos inmobiliarios con potencial de rentabilidad futura.

* **Superficie:** 90 m² * **Dormitorios:** 3 * **Precio:** 75.000 € * **Tipo:** Piso * **Ubicación:** Polígono Norte, Sevilla

Este activo está especialmente orientado a inversores patrimonialistas y operadores con experiencia en este tipo de operaciones, que buscan rentabilidad futura en una zona con importantes proyectos de desarrollo. La propiedad se transmite ocupada y sin posesión, lo que se ha tenido en cuenta en el precio de venta. No es posible realizar visitas ni obtener financiación hipotecaria convencional, por lo que está dirigido a compradores con fondos propios o pago al contado.

Situado en Sevilla, Andalucía, este piso se beneficia de un entorno con importantes mejoras previstas en comunicaciones e infraestructuras, asegurando su atractivo a largo plazo. Para más información jurídica y documentación, contacte con EXPERTALEX.ES.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:9

Emplacement

Rue:Macarena
Ville:Sevilla
Région:Andalucía
Pays:Reino de España

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

9
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

16
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

25
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

304 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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